想請問月收入多少才可以考慮購屋呢??

如題

我想買3房的房子(目前考慮三重地區)

總價大概在六百多萬左右

我的月收入是三萬七千左右

我想自己買房子

我有自備款大概100萬

我想請問如果這樣的自備款加月收入

適合買房子嗎?以後每月還貸款會不會很吃緊

我的工作很穩定

應該可以做個10年或20年

所以才想考慮買房子

幾年後有打算跟男友結婚..!(因為我想要屬於自己的房子

目前不想靠男生

而且我男友還有留學貸款要還

我希望有一間房子可以保障自己的未來)

不知各位大大覺得我這樣的情況適合買房子嗎?
如果你想完全靠自已的

這樣是不太適合。

房貸最好不要超過自己的收入1/3。

計算的方式提供給你

那這只是概算

每個利率不太一樣

那金額不會超過太多。

舉例：房子總價=650萬自備款=100萬貸款額度=650萬-100萬＝550萬貸款利息=120萬(預估的價錢

那貸款額度越高

利息越高）每月約繳=(550萬 120萬)／20年／12月=約27916你的薪資37000-每月繳27916=剩下的$$9084所以~~會非常緊

你的貸款額度要在薪資的1/3

約是12333左右比較適當。

貸款利息是大概抓的。

不一定是這樣的利息。

但是也不會超過太多。

所以只是參考參考而已。

因我最近也在看房子

金額也是在600多萬

所以比較知道利息等價格大約落在那裡。

不適合ㄋㄉ月收入太少ㄖ如谷ㄋ貸款ㄉ話有利息ㄋ友有可能要吃泡麵過務子苦~~~~
給你ㄍ建議 頭期款最好是總價ㄉ2~3成以上120萬或180萬 而且你還要考慮新房子ㄉ新家具喔還有你貸款最好不要超過你ㄉ薪水ㄉ3分之一唷 這樣比較輕鬆點
你好

假如你貸款600萬

每月月付金加利息要33000有點負荷不了可以建議你先存起來等到在存多點在來考慮也不急建議你先將它存在我們銀行一年保證配息18%你可以考慮看看這是提供給我們專屬客戶的利率若還有問題都可以問我喔
一般來說購屋前要謹守(三三原則)

也就是自備款佔總房價1/3

每月房貸不超過薪資1/3

如過以妳提供的內容來試算

房貸500萬

利率2.5%來計算

20年期

一個月就要繳26

000左右

我想應該會影響到你的生活品質

比較建議你先購置較小房子

等到你們雙方經濟穩定後

再考慮換屋..可以提撥一部分去做儲蓄或投資...會比較能盡快達到你ㄉ理財目標
適合~以我自己的經驗. 很適合~ 確實. 女生在尚未結婚前最好有自己的不動產. (若經濟能力許可的話) 以妳的薪水加上妳要的房子價位還有自備款條件. 我覺得可以~
你好:如題所問~~房價高漲、放款緊縮

現在並非是買屋的好時機

在今年度5月份後

銀行房貸的放款成數會降到七成

你所需要準備的自備款要有三成會比較保險

如果假設你要買650萬的房子

就需要先準備近200萬的頭期款

然後向銀行申貸房貸450萬

以20年

平均利率3%來本利攤還

你每月需繳24957元

依你的薪水才3萬7

你買了房子開始繳貸款後

每月差不多身上就僅剩下約12000來做生活開銷。

雙卡風暴後銀行的徵審條件從嚴～房屋全額貸款時代已經結束了。

以前是客戶選銀行～現在是銀行選客戶。

若你服務的公司太小、年資太短、負債太高

無薪轉或無勞保卡者大多借不到錢。

現在銀行都要以22倍做負債比的限制(薪資x22倍內=可貸額度～是金管會規定)

超過就沒有銀行可以承作了。

目前銀行貸款緊縮且利率高

許多客戶因負債比較高而無法向銀行辦理個人信用貸款、代償整合。

您可以仔細想一想

不管是信用貸款、車貸、通信、代償貸款